Estudio de Impacto Ambiental del Proyecto de Pavimentación y Repavimentación del Sector Norte de la Ciudad de Córdoba. Parte 03

AUTORES:
Lic. Darío Sbarato, Químico José Arturo Poggi, Lic. Viviana María Sbarato, Biól. Camilo Hugo Rotela, Lic. Marcelo Fidel Cagliolo, Sr. Manuel Campos, Ab. José Emilio Ortega, Med. María Rosa Salort, Ing. Sergio Carreras, Biól. Amanda Cora, Biól. Lucas Enrico, Arq. Javier Fernández, Lic. Alejandro Germanier, Biól. María Laura Navarro de la Fuente, Dr. Marcelo Rubio, Arq. Carlos Suárez

Este trabajo ha sido producido en el marco del Programa de Investigación y Desarrollo en Gestión Ambiental que se desarrolla de manera conjunta entre la Maestría en Gestión para la Integración Regional del Centro de Estudios Avanzados de la UNC y del Centro de Información y Documentación Regional de la Secretaría General de la UNC. Siendo sus árbitros el Prof. Ing. Jorge Horacio González (Prof. Titular y Rector UNC), Prof. Dr. Jugo Juri (Prof. Titular, Ex Rector UNC, Ex Ministro de Educación de la Nación) y Prof. Dr. Pedro J. Frías (Prof. Consulto UNC, Presidente Honorario de la Academia Nacional de Derecho y Ciencias Sociales de Córdoba).

2. Acerca de los Barrios Comprendidos en el Proyecto

2.12. Barrio Granja de Funes

2.12.1. Urbanización

Definición del área de influencia del proyecto

En general se trata de un barrio que reúne características típicas de las periferias urbanas, que se expresan en sus niveles deficitarios de infraestructura, de prestación de servicios, calidad del ambiente urbano y hacinamiento; en su mayoría en proceso de consolidación o parcialmente consolidados con planes de vivienda.

La población registrada en el barrio en 1991, según el Censo Nacional de Población y Vivienda, es de 3.381 hab. en unas 981 viviendas, con un promedio cercano a 3,5 hab./viv..

La densidad bruta promedio para el mismo año se encontraba entre 25 y 50 hab./ha.. El valor del suelo promedio en el barrio oscilaba a julio de 1999 entre 61 y 200 pesos el metro cuadrado de terreno.

La normativa vigente que regula la ocupación del suelo en el ámbito de la ciudad de Córdoba incluye al Bo Granja de Funes en Zona F1 caracterizada como de ubicación periférica, destinada a consolidarse con un uso residencial de baja densidad, con vivienda individual y/o agrupada. Máximas restricciones al asentamiento de actividades industriales o asimilables. Actividades de servicio orientadas a la población barrial. (Art 52 de la Ord 8060).

2.12.2. Informe de Suelo
(Falta informe de suelo)

2.12.3. Síntesis de Obras a Ejecutar
La presente obra se ejecutará de acuerdo a las especificaciones técnicas que se adjuntan, las tareas a desarrollar en virtud del contrato que se celebre consistirán en:

• Demolición de pavimentos y cordones cunetas existentes donde los planos así lo indiquen. En calles Islas del Atlántico Sur, M.P. Junot y Calle sobre vías del F.C.G.B.
• Movimiento de Suelos en las zonas que sean necesarios, para dejar el terreno existente en cota de subrasante de proyecto, incluyendo la compactación y el transporte del suelo.
• Ejecución de Pavimento de hormigón simple con provisión de todos los materiales por parte de la Empresa contratista de la obra. El espesor del pavimento de hormigón será de 18 cm en las bocacalles y de 15 en los tramos de cuadra. Los radios de curvatura serán en general de 6.00.
• Ejecución de alcantarillas bajo vías del F.C.G.B. a fin de asegurar el normal escurrimiento de las aguas superficiales, evitándose de esta forma el proceso de endicamiento que genera el terraplén ferroviario existente.

Dichas alcantarillas (tres), están ubicadas en calles, Taravella, Chechi y De La Paolera. Y un canal trapecial en tierra entre calles Pje. Chechi y calle P. Chechi.

El Sistema de ejecución será por “Licitación Pública”.
El Presupuesto Oficial es de $ 1.588.560,90.
El Plazo de ejecución de la presente obra es de 180 (Ciento Ochenta) días calendario.

Planilla de Costos

2.13. Barrio Jerónimo Luis de Cabrera

2.13.1. Urbanización

Definición del área de influencia del proyecto

En general se trata de un barrio que reúne características típicas de las periferias urbanas, que se expresan en sus niveles deficitarios de infraestructura, de prestación de servicios, calidad del ambiente urbano y hacinamiento; en su mayoría en proceso de consolidación o parcialmente consolidados con planes de vivienda.

La población registrada en el barrio en 1991, según el Censo Nacional de Población y Vivienda, es de 1.656 hab. en 407 viviendas, con un promedio cercano a 4,1 hab./viv..

La densidad bruta promedio para el mismo año se encontraba entre 50 y 75 hab./ha..

El valor del suelo promedio en el barrio oscilaba a julio de 1999 entre 16 y 25 pesos el metro cuadrado de terreno.

La normativa vigente que regula la ocupación del suelo en el ámbito de la ciudad de Córdoba incluye al Bo Jerónimo Luis de Cabrera en Zona F3 caracterizada como de ubicación periférica, destinada a consolidarse con un uso residencial de baja densidad, con vivienda individual y/o individual agrupada. Máximas restricciones al asentamiento de actividades industriales o asimilables.

Actividades de servicio orientadas a la población barrial. (Art. 54 de la Ord. 8256).

2.13.2. Informe de Suelo
(Falta informe de suelo)

2.13.3. Síntesis de Obras a Ejecutar
Las tareas a desarrollar en virtud del contrato que se celebre, respondiendo a las especificaciones técnicas que se adjuntan serán las siguientes:

• Se procederá a demoler el pavimento existente, en todo el recorrido de transporte urbano (según se indica en planos), que comienza en calle Mayor Luisoni – Carola Lorenzini – Mackay Gordon – Colectora Sur de Circunvalación y en Fragueiro, a fin de realizar los desmontes necesarios para llegar a cotas de proyecto, transportando los materiales resultantes (escombros) hasta donde lo indique la Inspección, dentro de un radio de 15 Km. alrededor de la obra.
• En este recorrido descripto se construirán las bocacalles de hormigón serán de 0.18 m de espesor
• El paquete estructural previsto para todas las calles incluye preparación de Subrasante (e : 0.15 m), Sub-base de Suelo arena (e : 0.15 m) y Base granular (e : 0.12 m).
• Los cordones cunetas y bocacalles serán de 0.15 m de espesor, con la excepción indicada en el punto 1.
• La carpeta asfáltica será de 0.05 m de espesor en todas las calles.
• Se procederá a revestir la cuneta de la calle colectora de Av. de Circunvalación con hormigón de 0.10 m de espesor, por ser receptora de los aportes pluviales de todo el sector (Norte) a pavimentar.

La Empresa contratista deberá proveer todos los materiales y equipos necesarios para la ejecución de los trabajos contratados.

Plazo de ejecución 120 días calendarios.
Presupuesto Oficial es de $ 1.432.802,16.

Planilla de Costos

2.14. Barrio Los Boulevares

2.14.1. Urbanización

Definición del área de influencia del proyecto

En general se trata de un barrio que reúne características típicas de las periferias urbanas, que se expresan en sus niveles deficitarios de infraestructura, de prestación de servicios, calidad del ambiente urbano y hacinamiento; en su mayoría en proceso de consolidación o parcialmente consolidados con planes de vivienda.

La población registrada en el barrio en 1991, según el Censo Nacional de Población y Vivienda, es de 5110 hab. en unas 1240 viviendas, con un promedio algo superior a 4 hab./viv..

La densidad bruta promedio para el mismo año se encontraba entre 50 y 75 hab./ha.

A título orientativo cabe consignar que el valor del suelo promedio en el barrio oscilaba a julio de 1999 entre 16 y 25 pesos el metro cuadrado de terreno.

La normativa vigente que regula la ocupación del suelo en el ámbito de la ciudad de Córdoba incluye al Bo Los boulevares en Zona G1 caracterizada como de ubicación periférica, destinada a consolidarse básicamente con un uso residencial de baja densidad, con vivienda individual y/o individual agrupada donde se alienta la ocupación de los espacios libres ya urbanizados, mediante planes de vivienda colectiva con intensidades de edificación diferenciadas y formas de ocupación armónicas con el entorno. Medias y mínimas restricciones al asentamiento de actividades industriales o asimilables. Actividades de servicio orientadas a la población barrial. (Art. 56º de la Ord. 8256).

2.14.2. Informe de Suelo
(Falta informe de suelo)

2.14.3. Síntesis de Obras a Ejecutar

La Municipalidad de Córdoba, llama a Licitación Pública, para la ejecución del pavimento de Bº Los Boulevares en el sector comprendido por Bv. de los Genoveses al Norte, Bv. de los Rusos al Sur, Bv. de los Belgas al Oeste y Bv. Spilimbergo al Este.

Las tareas a desarrollar en virtud del contrato que se celebre, respondiendo a las especificaciones técnicas que se adjuntan, serán las siguientes:

• Demolición de pavimento asfáltico
• Desmonte
• Preparación de sub-rasante
• Sub-base suelo-arena
• Base granular
• Ejecución de carpeta asfáltica
• Pavimento de H° simple (esp. 0,15 m) (para cord. cun.)
• Pavimento de H° simple (esp. 0,15m) (para bocacalle)

Los tramos a ejecutar son:

• De Los Belgas e/ Rusos y Genoveses
• De Los Suizos e/ Rusos y Genoveses
• De Los Polacos e/ Rusos y Húngaros
• De Los Polacos e/ Alemanes y Genoveses
• De Los Argentinos e/ Rusos y Genoveses
• De Los Españoles e/ Rusos y Genoveses
• De Los Franceses e/ Rusos y Genoveses
• De Los Almogavares e/ Rusos y Genoveses
• De Los Italianos e/ Rusos y Genoveses
• De Los Spilimbergo e/ Rusos y Genoveses
• De Los Genoveses e/ Belgas y Spilimbergo
• De Los Húngaros e/ Rusos y Genoveses
• De Los Catalanes e/ Belgas y Spilimbergo
• De Los Rusos e/ Belgas y Franceses.

En todos los tramos mencionados se construirá cordón cuneta y bocacalles de hormigón de espesor 0.15 m, carpeta asfáltica de espesor 0.05 m, base granular de 0.12 m y Sub-base Suelo Arena de 0.15 m de espesor, así mismo se preparará la subrasante tomando un espesor de 0.15 m.

En el tramo de Bv. de los Polacos e/ Alemanes y Genoveses y Bv. de los Húngaros e/ Belgas y Argentinos, se demolerá el pavimento existente a fin de adaptar a las nuevas cotas de proyecto.

La empresa deberá proveer todos los materiales y equipos necesarios para la correcta ejecución de los trabajos contratados.

El plazo de ejecución es de 180 días calendarios.
El Presupuesto Oficial es de $ 1.702.520,47.

Planilla de Costos

2.15. Barrio Marqués de Sobremonte Municipal y Anexo

2.15.1. Urbanización

Definición del área de influencia del proyecto

En general se trata de un barrio que reúne características típicas de las periferias urbanas, que se expresan en sus niveles deficitarios de infraestructura, de prestación de servicios, calidad del ambiente urbano y hacinamiento; en su mayoría en proceso de consolidación o parcialmente consolidados con planes de vivienda.

La población registrada en el sector en 1991, según el Censo Nacional de Población y Vivienda, es de 2.232 hab. distribuidos en unas 532 viviendas, con un promedio de 4,2 hab./viv..

La densidad bruta promedio para el mismo año se encontraba entre 50 y 75 hab./ha., valor que se vio sustancialmente incrementado en los últimos años con la intervención municipal que implicó el reordenamiento y asentamiento in situ de población villera existente, como también la incorporación de población nueva.

Cabe consignar que si bien el valor del suelo promedio en el sector oscilaba a julio de 1999 entre 26 y 60 pesos el metro cuadrado de terreno, dichos valores no reflejan la valuación inmobiliaria del enclave constituido por los asentamientos a los que beneficiarán las obras de pavimentación.

La normativa vigente que regula la ocupación del suelo en el ámbito de la ciudad de Córdoba incluye a los Barrios Marqués de Sobremonte Municipal y Anexo en Zona H1 caracterizada como de ubicación periférica, destinada a extender la urbanización con un uso residencial de mediana densidad, con vivienda individual, individual agrupada y colectiva, donde se alienta la localización de planes de vivienda a través de intensidades de edificación diferenciada, mayor número de unidades por parcelas y formas variadas de ocupación.

Restricción media al asentamiento de actividades industriales o asimilables. Actividades de servicio orientadas a la población barrial.(Art. 59° de la Ord. 8060).

2.15.2. Informe de Suelo
(Falta informe de suelo)

2.15.3. Síntesis de Obras a Ejecutar

Las tareas a desarrollar en virtud del contrato que se celebre, respondiendo a las especificaciones técnicas que se adjuntan serán las siguientes y afectarán a las calles:

• De los Escribanos e/ del Canal y del Molino
• Francisco Valles e/ del Canal y del Molino
• Francisco Suarez e/ Pedro de Olmedo y del Molino
• Antonio Arcos e/ Pérez Correa y del Molino
• Florencio Sánchez e/ del Canal y del Molino
• Del Acueducto e/ Toledo de Pimentel y del Canal
• De la Recova e/ Toledo de Pimentel y del Canal
• De las Fuentes e/ Toledo de Pimentel y del Canal
• De la Recova e/ del Canal y Pedro de Olmedo
• Del Farolero e/ Toledo de Pimentel y Pasaje de los Regidores
• De los Alcaldes e/ de la Recova y de las Fuentes
• Del Pregonero e/ de la Recova y de las Fuentes
• De los Regidores e/ de la Recova y de las Fuentes
• Del Molino e/ Antonio Arcos y Avila y Quiros
• Avila y Quiros e/ Toledo de Pimentel y Pública 7.

En el todas las calles mencionadas se procederá a realizar:

• Desmonte
• Preparación de Subrasante
• Sub-base Suelo Arena
• Base Granular
• Cordón cuneta y bocacalles de hormigón e : 0.15 m
• Carpeta Asfáltica e : 0.05 m

Se deberá realizar demolición del pavimento existente, en todos los lugares que indican los planos a fin de adecuar a las cotas de proyecto.

La empresa deberá proveer todos los materiales y equipos necesarios para la correcta ejecución de los trabajos contratados.

El plazo de ejecución es de 180 días calendarios.
El presupuesto oficial es de $ 2.308.402,80.

Planilla de Costos

2.16. Barrio Parque Liceo II y III Etapa
2.16.1. Urbanización

Definición del área de influencia del proyecto

Art. 56. Zona G1.
La presente zona se regirá por las presentes disposiciones:

Carácter urbanístico

Zona de ubicación periférica, destinada a consolidarse básicamente con un uso diferencial de baja densidad, con vivienda individual y/o individual agrupada donde se alienta la ocupación de los espacios libres ya urbanizados, mediante planes de vivienda colectiva con intensidades de edificación diferenciada y formas de ocupación armónicas con el entorno. Medias y mínimas restricciones al asentamiento de actividades industriales o asimilables. Actividades de servicios orientadas a la población barrial.

En el sector predomina el uso residencial de baja densidad. Alto porcentaje de vivienda individual.

Alta proporción de población de escasos recursos: Planes de vivienda con financiamiento oficial destinados a realojamiento de villas y población carenciada dispersa, fuerte presencia de villa miseria.

Si bien el barrio en sí sólo dispone de una escuela municipal, esta cubierto por equipamiento educativo de dependencia provincial que comprende todos los niveles de enseñanza. Opera en el propio barrio un Centro de Atención de Salud Municipal (UPAS).

Mediana dotación de espacios verdes barriales.

2.16.2. Informe de Suelo
(Falta informe de suelo)

2.16.3. Síntesis de Obras a Ejecutar

La presente obra incluye la construcción de un desagüe pluvial, que permita conducir las aguas que colecta el ex – canal de Riego Secundario Nº XI, desde la calle Vigil de la II Sección, bajando por Storni y Chocano hasta Av. de Circunvalación.

Esto permitirá el relleno y saneamiento del tramo de canal existente en la III Sección que hoy se encuentra ocupado por un asentamiento de población carenciada lo que produce su permanente obstrucción y desborde de las aguas pluviales y cloacales (del asentamiento) que inundan todo el sector de la III Sección situado aguas abajo.

Las tareas a desarrollar en virtud del contrato que se celebre, respondiendo a las especificaciones técnicas que se adjuntan serán las siguientes:

• Relevamiento Topográfico y Replanteo
• Desmonte
• Preparación de Subrasante
• Sub-base Suelo Arena
• Base Granular
• Pavimento de hormigón simple – espesor 0.15 m
• Ejecución de Carpeta Asfáltica
• Demolición de Pavimento
• Excavación no Clasificada
• Relleno y Compactación de Zanjas
• Hormigón Estructural
• Hormigón Armado p/ Sumideros y Cámaras
• Provisión y Colocación de Conductos de Hº Aº Diámetro 500, 600 y 800.
• Provisión y Colocación de Marcos y Tapas de Hº Fº
• Provisión y Colocación de Chapas Cantoneras
• Remoción y Readecuación de Conexiones Domiciliarias
• Remodelación y Readecuación de Cámaras Cloacales

Las calles comprendidas por la obra son las siguientes:
II Sección:

• Hidalgo e/ sin Nombre y Ameghino
• Ruben Dario e/ Hidalgo y Circunvalación
• Casteñanos e/ Hidalgo y Circunvalación
• Montalvo e/ Hidalgo y Circunvalación
• Varela e/ Hidalgo y Circunvalación
• Ersilla e/ Hidalgo y Circunvalación
• Miro e/ Hidalgo y Circunvalación
• Guiraldes e/ Hidalgo y Circunvalación
• Andrade Ameghino e/ Hidalgo y Circunvalación
• Herrera e/ Hidalgo y Circunvalación
• Ameghino e/ Hidalgo y Circunvalación
• Pasaje A y B e/ Ruben Dario y Castellanos

III Sección:

• Storni e/ Arboleda e Hidalgo
• Zorrilla e/ Arboleda y Rancagua
• Hidalgo e/ Arboleda y Rancagua
• Cambaceres e/ Arboleda y Chocano
• Cambaceres e/ Orrego y Gelly Obes
• Arboleda e/ Storni y Av. de Circunvalación
• Pje. Gutiérrez e/ Arboleda y Allio
• Allio e/ Zorrilla y Cambaceres
• Rodo e/ Zorrilla y Cambaceres
• Bufano e/ Zorrilla y Cambaceres
• Chocano e/ Zorrilla y Cambaceres
• Twain e/ Zorrilla y Circunvalación
• Montes e/ Zorrilla y Circunvalación
• Marco del Pont e/ Zorrilla y Circunvalación
• Orrego e/ Zorrilla y Circunvalación
• Ovejero e/ Zorrilla y Circunvalación
• Del Prado e/ Zorrilla y Circunvalación
• Puch e/ Zorrilla y Circunvalación
• Gelly Obes e/ Zorrilla y Cambaceres

La empresa deberá proveer todos los materiales y equipos necesarios para la correcta ejecución de los trabajos contratados.

El plazo de ejecución es de 240 días calendarios.
El presupuesto oficial es de $ 3.099.585,44.-

Planilla de Costos

2.17. Barrio Santa Cecilia
2.17.1. Urbanización

Definición del área de influencia del proyecto

En general se trata de un barrio que reúne características típicas de las periferias urbanas, que se expresan en sus niveles deficitarios de infraestructura, de prestación de servicios, calidad del ambiente urbano y hacinamiento; en su mayoría en proceso de consolidación o parcialmente consolidados con planes de vivienda.

La población registrada en el barrio en 1991, según el Censo Nacional de Población y Vivienda, es de 1.026 hab. en 221 viviendas, con un promedio de 4,6 hab./viv..

La densidad bruta promedio para el mismo año se encontraba entre 50 y 75 hab./ha..

El valor del suelo promedio en el barrio oscilaba a julio de 1999 entre 26 y 60 pesos el metro cuadrado de terreno.

La normativa vigente que regula la ocupación del suelo en el ámbito de la ciudad de Córdoba incluye al Bo Santa Cecilia en Zona F3 caracterizada como de ubicación periférica, destinada a consolidarse con un uso residencial de baja densidad, con vivienda individual y/o individual agrupada. Máximas restricciones al asentamiento de actividades industriales o asimilables.

Actividades de servicio orientadas a la población barrial. (Art. 54 de la Ord. 8256).

2.17.2. Informe de Suelo
(Falta informe de suelo)

2.17.3. Síntesis de Obras a Ejecutar

La Municipalidad de Córdoba llama a Licitación Pública para completar la pavimentación de las calles del Barrio Santa Cecilia, dicha obra comprende las siguientes arterias:

• H.Massi entre Q.Martín y final de calle
• Pizarro entre Q.Martín y Borla
• Fiambalá entre Q.Martín y Borla
• M. De los Ríos entre Bueso y Centenario
• Clara entre Q.Martín y Borla
• P. Posse entre H.Massi y Calilegua y entre Calilegua y final de calle
• Grandi entre H.Massi y Calilegua y entre Calilegua y final de calle
• Borla entre H.Massi y Calilegua y entre Calilegua y final de calle
• Grass entre H.Massi y Pizarro y entre Fiambalá y final de calle
• Bueso entre Fiambalá y final de calle
• Centenario entre Fiambalá y Clara
• Q.Martín entre H.Massi y Clara

En la calle H.Massi se deberá realizar el cordón cuneta oeste (el cual deberá respetar los mismos niveles existentes en el cordón cuneta este) con un badén según se indica en la planimetría general y en la calle Grass entre Fiambalá y el final de calle se construirá el cordón cuneta norte acompañando el cordón sur en niveles y en longitud.

En todas las calles se deberá escarificar, recompactar la base granular y aportarle material granular para luego efectuarle la carpeta asfáltica respectiva.

• Desmonte de terreno a fin de construir cordón cuneta y badenes
• Se deberá escarificar y recompactar la base granular existente con reposición de material granular 0-20 en un espesor de 0.03 m.
• Pavimento de hormigón simple de e: 0.15 m. (para cordón cuneta y badenes)
• Ejecución de carpeta asfáltica de 0.05 m de espesor compactado.

La Empresa deberá proveer todos los materiales y equipos para la correcta ejecución de los trabajos contratados.

El plazo de ejecución será de 90 días (noventa) calendarios.
El presupuesto oficial es de $ 367.003,17.

Planilla de Costos

2.18. Barrio Villa Cornú
2.18.1. Urbanización

Definición del área de influencia del proyecto

En general se trata de un barrio que reúne características típicas de las periferias urbanas, que se expresan en sus niveles deficitarios de infraestructura, de prestación de servicios, calidad del ambiente urbano y hacinamiento; en su mayoría en proceso de consolidación o parcialmente consolidados con planes de vivienda.

La población registrada en el barrio en 1991, según el Censo Nacional de Población y Vivienda, es de 1481 hab. en unas 366 viviendas, con un promedio cercano a 4,1 hab./viv..

La densidad bruta promedio para el mismo año era inferior a 25 hab./ha..

El valor del suelo promedio en el barrio oscilaba a julio de 1999 entre 5 y 15 pesos el metro cuadrado de terreno.

La normativa vigente que regula la ocupación del suelo en el ámbito de la ciudad de Córdoba incluye al Bo Villa Cornú en Zona F3 caracterizada como de ubicación periférica, destinada a consolidarse con un uso residencial de baja densidad, con vivienda individual y/o individual agrupada. Máximas restricciones al asentamiento de actividades industriales o asimilables.

Actividades de servicio orientadas a la población barrial. (Art. 54 de la Ord. 8256).

2.18.2. Informe de Suelo
(Falta informe de suelo)

2.18.3. Síntesis de Obras a Ejecutar

Las tareas a desarrollar en virtud del contrato que se celebre, respondiendo a las especificaciones técnicas que se adjuntan serán las siguientes y afectarán a las calles:

• Av. Donato Alvares
• Vulcan
• Casuhati
• Auquinco
• Quilloamira
• Loncoche
• Boro
• Yafu
• Llancun
• Yafu
• Queupo
• Pasaje A
• Pasaje B
• Coligue
• Chacal
• Laques
• Matra
• Calle 1
• Calle 2
• Calle 3
• Calle 4

En el todas las calles mencionadas se procederá a realizar:

• Desmonte
• Preparación de Subrasante
• Sub-base Suelo Arena
• Base Granular
• Cordón cuneta de esp : 0.15 m y bocacalles de hormigón de esp. 0.15 m o 0.18m
• Carpeta Asfáltica de esp : 0.05 m o 0.08m

Se deberá realizar demolición de