Eco Parque Industrial Córdoba

Datos Generales

Web: https://ecoparquecordoba.com.ar
Correo: [email protected]
Tel: +549 351 3560200
Ubicación: ubicado sobre la Autovía Córdoba – San Francisco – Santa Fé. Ruta del Mercosur, a unos 4km de Av. Circunvalación y 9km del centro.

Tipo de Acceso: El área donde se encuentra ubicado EPI es conocida como zona del Mercado de Abasto. Se ubica al Este de la ciudad de Córdoba y se accede al predio desde la autovía ruta N°19, por la ruta provincial N°88 o también por el ferrocarril Manuel Belgrano cuya traza colinda con el límite Norte del predio.

Distancias al Parque / sector desde:
Distancias tomadas desde Ecoparque Industrial Córdoba a diferentes puntos:

• Anillo de Circunvalación …………………….. 4 Km.
• Centro de la Ciudad de Córdoba ………… 10 Km.
• Malvinas Argentinas ………………………… 2.5 Km.

Infraestructura

Ecoparque Industrial Córdoba, es un proyecto de iniciativa Privada. Se encuentra emplazado en un predio de 65 Hectáreas, brindando una solución integral a todos los aspectos y requerimientos del sector industrial, garantizando los servicios públicos, de seguridad y de comunicación que permiten a las empresas concentrar sus recursos en su productividad, eficiencia y desarrollo.

Sustentabilidad: EPI promueve la conformación de una comunidad sustentable de negocios brindando un entorno favorable para la proliferación de los mismos. Por sus características de infraestructura y su cercanía a la ciudad de Córdoba, podrá contar con recursos humanos capacitados a costos competitivos.

• Parcelamiento: Ecoparque Industrial Córdoba, se subdivide en 150 lotes para uso Industrial que suman una superficie de 450.000 m2. Se contará con una parcela única y exclusiva de 3.5 hectáreas, con todos los servicios sobre la Autovía. Se prevee la zonificación por rubros industriales, favoreciendo al incremento de eficiencias productivas y medioambientales. Existen, además, 80.000 m2 de áreas verdes y 120.000 m2 de trazas viales.
• Uso y Ocupación del suelo: El emprendimiento admitirá toda clase de industrias (categorías y rubros) según admite el Código de Zonificación del Municipio y la Ley de Parques Industriales de la Provincia de Córdoba.
  • FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 60%
  • FOT (Factor de Ocupación Total): 1.5
  • Frente de parcela medio: 35 mts.
  • Superficie mínima de parcela: 2.500 m2.
  • Retiro de frente mínimo: 10 mts.
  • Retiro de fondo mínimo: 10 mts.
  • Laterales mínimos: 6 mts. de un lado.
  • Altura de construcción: sin limites.
• Gestión de Residuos: Sistema de recolección de residuos integral que resolverá las necesidades de logística de los mismos para las industrias emplazadas en EPI. Con recolección diferenciada para promover la sustentabilidad en residuos.
• Uso Energético: EPI fomenta el uso racional de la Energía y la generación de energías alternativas que contribuyan a reducir el impacto ambiental a través de asesoramiento y facilitando la consecución de recursos.
• Sinergia Industrial: El eco-parque industrial propicia la integración en una misma zona industrial a empresas cuyos procesos productivos estén relacionados generando sinergias para el progreso productivo y medioambiental.
• Cortina Forestal: En Ecoparque cuentan con una cortina forestal de mas de 4.100 mts. El ancho mínimo de la zona de retiro industrial según Ley de Parques Industriales de la provincia de Córdoba, debe ser de 20 mts. En Ecoparque Industrial Córdoba, esta zona ya se encuentra forestada en un gran porcentaje del predio, con especies como Algarrobo, Tala Quebracho Blanco, Siempre Verde, Paraísos y Acacias Negras.
• Calles Pavimentadas: 120.000 m2 de trazas viales que permiten una rápida y eficiente comunicación entre los puntos del predio. Facilitando los traslados de vehículos de gran envergadura y mucho peso, agilizando la logística de las empresas.
• Vigilancia y Control: Sistemas de vigilancia que implican guardia en la entrada para controlar el acceso al parque, rondas de vigilancia las 24hs y monitoreo por medio de cámaras de última generación, en Eco Parque las empresas pueden trabajar con el respaldo de un sistema de seguridad a medida.
• Tendido de Red Cloacal
• Energía Eléctrica
• Doble Red de Agua: Existe un doble acceso a este recurso, por un lado, el agua de red y por el otro la proveniente de una perforación propia para el uso industrial.
• Alumbrado Público: Un sistema de iluminación led con foto-sensibilidad se encargará de mantener el predio permanentemente iluminado.
• Gas Natural

Facilidades

Al contar con la normativa de Uso de Suelo de la Dirección de Planeamiento Urbano de la Municipalidad de Córdoba, EPI cuenta con el beneficio de que las industrias que allí se radiquen, encuadren su actividad en la normativa vigente y puedan desarrollarse sin las limitaciones que tienen las áreas residenciales.

Fuente:https://ecoparquecordoba.com.ar/